Einfamilienhaus mit 186 m² Wohnfläche und 1.053 m² Grundstück, Lerchenweg in Krostitz

Das Haus im Lerchenweg wurde 1999 von den damaligen Eigentümern in massiver Bauweise errichtet. Zahlreiche Sonderwünsche flossen in die Ausführung ein und prägten Grundriss, Materialauswahl und Technik. Auf 186 m² Wohnfläche verteilten sich Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss und ausgebauter Keller, der Spitzboden blieb unausgebaut. Einschließlich Kellergeschoss ergab sich eine Gesamtfläche von rund 280 m².

Erdgeschoss und Obergeschoss waren identisch aufgebaut, die Stromkreisläufe getrennt. Damit ließ sich das Haus auch als Zwei- oder Mehrgenerationenhaus nutzen.

Zur Ausstattung gehörten drei Bäder, Balkon, Erker, große Terrasse, Kamin und Alarmanlage, dazu eine Dachentwässerung aus Kupferrohr. Auf dem 1.053 m² großen Grundstück standen eine Doppelgarage mit elektrischem Rolltor und Dachbodenkammer sowie ein verglaster Sitz-Pavillon. Der Garten war gepflegt bepflanzt und hatte einen großen Gartenteich.

Das Grundstück lag in einem Neubaugebiet am Ortsrand. Bis zum Zentrum der Gemeinde waren es 1,3 km Luftlinie, bis zur Leipziger Innenstadt 15 km. Die S-Bahn (S 2) lag 8,1 km entfernt, die Straßenbahnlinie 16 elf km, Bushaltestellen der Linien 196, 211, 212, 213 und 215 in Richtung Leipzig, Bad Düben, Delitzsch, Rackwitz, Eilenburg und Taucha 0,5 km. Die Grundschule Krostitz lag 1,2 km entfernt, die Oberschule Krostitz 1,7 km, das Geschwister-Scholl-Gymnasium Taucha 13 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Nahversorger und Ärzte in Krostitz waren etwa 1 km entfernt.

Das Haus stand auf einem Erbbaugrundstück der Evangelischen Kirchengemeinde Hohenleina, gepachtet für 75 Jahre ab dem 10.02.1999. Der Erbbauvertrag enthielt ein Vorrecht auf Erneuerung des Erbbaurechtes.