Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und 460 m², Gießerstraße in Leipzig
GießerstraßeLeipzigLeipzig
- Wohnfläche
- 460 m²
- Grundstücksfläche
- 280 m²
- Vermietbare Fläche
- 460 m²
- Anzahl Wohneinheiten
- 6
- Nutzungsart
- Anlageobjekt
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus in der Gießerstraße wurde 1906 errichtet und stand unter Denkmalschutz. Die 460 m² Wohnfläche verteilten sich auf vier Etagen und sechs Wohneinheiten mit jeweils zwei bis fünf Zimmern, das Grundstück umfasste 280 m². Zum Zeitpunkt der Vermittlung war das Haus vollständig vermietet.
Die Wohnungen hatten praktische Grundrisse, teilweise gehörte ein Abstellraum dazu. Zwei der Einheiten waren große Fünf-Raum-Wohnungen, wie sie bei Familien und Wohngemeinschaften gefragt sind. In den 90er Jahren waren Heizungsanlage, Fenster und Bäder teilweise saniert worden, einzelne Wohnungen wurden 2003 modernisiert, die Wohnung im zweiten Obergeschoss war renoviert. Das Dachgeschoss war nicht ausgebaut und bot entsprechendes Ausbaupotenzial. Den Bewohnern stand ein grüner Innenhof zur Verfügung.
Die Gießerstraße liegt im westlichen Leipzig, im Stadtteil Plagwitz, ruhig und dennoch zentral. Parks in unmittelbarer Nähe und die Altbausubstanz prägen das Viertel.
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Objektdaten
- Immobilienart
- Investment
- Stadt
- Leipzig
- Stadtteil
- Leipzig
- Straße
- Gießerstraße
- Vermarktungsjahr
- 2023
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