Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit 18 Wohneinheiten, Karl-Liebknecht-Straße in Leipzig

Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus an der Karl-Liebknecht-Straße wurde 1994 saniert. Die Gesamtfläche von rund 2.300 m² verteilte sich auf fünf Etagen, die vermietbare Fläche betrug 1.565 m². Das Haus umfasste 18 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Die Wohnungsgrößen lagen zwischen 58 m² und 170 m², hofseitig waren Balkone vorhanden.

Im Erdgeschoss befanden sich zwei Gewerbeeinheiten, im 1. Obergeschoss ein Großraumbüro. Ein Rückbau der Büroflächen zu Wohnungen war problemlos möglich.

Die Südvorstadt erstreckt sich zwischen dem Zentrum und Connewitz, umgeben von den Ortsteilen Zentrum-Süd, Zentrum-Südost, Connewitz und Schleußig. Bis zum Marktplatz im Zentrum sind es rund 2 km. Durch die Nähe zum Zentrum und zu größeren Grünanlagen zählt die Südvorstadt mit ihrer Altbausubstanz zu den beliebten Wohngebieten. Entlang der Karl-Liebknecht-Straße hat sich eine Kneipen-, Kleinkunst- und Alternativszene entwickelt, die besonders von jüngeren Bewohnern geschätzt wird.