Gewerbegrundstück mit 13.700 m², Schkeuditzer Straße in Schkopau, Ortsteil Ermlitz

Das Gewerbegrundstück lag in Schkopau, Ortsteil Ermlitz, in der Nähe des Flughafens Leipzig/Halle sowie der Autobahnen A9 und A14. Die Gesamtfläche betrug 13.700 m².

Sie verteilte sich auf drei Flurstücke in der Gemarkung Ermlitz, sämtlich An der Lehmgrube gelegen: Flur 2, Flurstück 2/1, Gebäude und Freifläche, Gewerbe und Industrie, mit 6.925 m², Flur 5, Flurstück 80/3, Gebäude und Freifläche, Gewerbe und Industrie, mit 6.607 m², sowie Flur 5, Flurstück 100/81, Industrie und Gewerbefläche, mit 207 m².

Das Areal war komplett umfriedet und größtenteils betoniert, die Zufahrt erfolgte über ein großes LKW-Tor. Nach Aussage der Eigentümer lagen die öffentlichen Medien an, ebenso Wasser und Internet. Vorhanden waren ein Abwassertank mit 16.000 Litern sowie ein Trafohaus, das gewartet werden musste.

Eingetragen waren beschränkte persönliche Dienstbarkeiten: ein Trafostationmitbenutzungsrecht sowie ein Löschteichnutzungsrecht mit Betretungs- und Fahrtrecht. Für das Grundstück lag der Bebauungsplan 3/8 "Gewerbegebiet an der Schkeuditzer Straße" der Gemeinde Schkopau, OT Ermlitz, vor.