Anlageobjekt mit 40 Wohneinheiten und 2.587 m² Wohnfläche, Oberlauterbacher Straße in Trieb

Die leerstehende Wohnanlage in der Oberlauterbacher Straße lag in verkehrsberuhigter Lage in Schönau bei Trieb, ein Waldstück befand sich in unmittelbarer Nähe. Die Anlage in Blockbauweise umfasste 40 Wohneinheiten, Kellerabteile sowie 23 Garagen und Stellplätze. Die Wohnfläche betrug 2.587 m², ebenso die vermietbare Fläche, das Grundstück 7.380 m².

Das massive, einzelstehende Gebäude wurde 1983 in Blockbauweise mit fünf Vollgeschossen errichtet und war voll unterkellert. Alle Geschossdecken bestanden aus Spannbeton-Einzelelementen, das Kaltdach verfügte über einen durchlüfteten Trempelbereich mit Entlüftung über einen dreizügigen Auftriebsschacht. Die Treppenanlage war in Spannbetonausführung mit Terrazzoformstufen gehalten. Alle Wohnungen hatten einen Balkon, innenliegende Bäder, Küchen mit Fenster und einen Flur. Verbaut waren Kunststofffenster mit Thermoverglasung, ebenso Hauseingangs- und Hintertüren in Kunststoff mit Thermoverglasung. Hinzu kamen Türsprech- und Briefkastenanlage.

Die Zentralheizung mit Heizölbrenneranlage war als Einrohrsystem ausgeführt und um Regeleinrichtungen in Form von Thermostatventilen an den Heizkörpern nachgerüstet. Die Warmwasserbereitung erfolgte zentral über eine Boileranlage. Die Versorgungsleitungen für Wasser und Warmwasser mit separaten Zähleinrichtungen wurden 1996 erneuert.

Schönau liegt nordwestlich von Falkenstein/Vogtl. im Tal der Trieb, im Zentrum des Vogtlandkreises und im sächsischen Teil des historischen Vogtlands, geografisch im Osten des Naturraums Vogtland im Bergener Granitmassiv. Nordwestlich des Ortes befindet sich die zu Schönau gehörige Siedlung Siebenhitz. Angebunden ist Schönau über die vertaktete RufBus-Linie 71 des Verkehrsverbunds Vogtland nach Falkenstein, dort besteht Anschluss zum PlusBus nach Auerbach, Rodewisch, Oelsnitz und Plauen. Die RufBus-Linie 73 verkehrt nach Bergen und Treuen.