Verkauft
Freyburg-Nißmitz
Gewerbe
Gewerbeobjekt mit 572 m² Nutzfläche auf 2.180 m² Grundstück an der B180 bei Freyburg-Nißmitz
- Grundstücksfläche
- 2.180 m²
- Nutzungsart
- Wohnen
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Immobilienmakler Freyburg-Nißmitz
Was Ihre Immobilie heute wert ist, ordnen wir mit den amtlichen Bodenwerten dieser Lage ein.
Referenzen aus Freyburg-Nißmitz
Gewerbe 1
Der Immobilienmarkt in Freyburg-Nißmitz
Nißmitz ist ein Ortsteil der Stadt Freyburg an der Unstrut im Burgenlandkreis. Amtliche Kennzahlen werden auf Gemeindeebene erhoben, für Freyburg liegen uns keine ausgewerteten Werte vor, und ein Ortsteil trägt ohnehin keine eigene Statistik. Diese Seite weist deshalb keine Marktzahlen aus.
Vermittelt haben wir hier ein Gewerbeobjekt mit 572 Quadratmetern Nutzfläche auf einem 2.180 Quadratmeter großen Grundstück an der B180.
Was das für Eigentümer bedeutet. Wer in Nißmitz einen Immobilienmakler sucht, findet ein Gewerbeobjekt dieser Größenordnung außerhalb der Städte, bei dem die Erreichbarkeit über den Käuferkreis entscheidet, nicht die Einwohnerzahl des Ortes. Die Lage direkt an einer Bundesstraße ist das Argument, das ein Handwerksbetrieb oder ein Händler aus der Umgebung nachvollzieht, und dieser Käufer sucht selten aktiv auf Portalen. Wer seine Immobilie in Nißmitz verkaufen will, kommt über die direkte Ansprache weiter als über eine Anzeige, und er braucht eine Nutzungsbeschreibung, die einem Gewerbetreibenden die Frage beantwortet, was er darin tun kann.
Thomas Schmid
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Immobilienverkauf in Freyburg-Nißmitz
Was ist ein Gewerbeobjekt bei Freyburg wert?
Für Freyburg und seine Ortsteile liegen uns keine ausgewerteten Bodenrichtwerte vor, und ein Bodenrichtwert würde die Frage auch nicht beantworten, weil er ausschließlich den Boden bewertet. Bei dem von uns vermittelten Objekt an der B180 mit 572 m² Nutzfläche auf 2.180 m² Grundstück trugen Nutzfläche, Zustand und die Anbindung an die Bundesstraße den Wert. Die Einschätzung erfolgt am Objekt.
Wie verkauft man ein Gewerbeobjekt in Nißmitz?
Über die direkte Ansprache von Handwerksbetrieben und Händlern aus der Umgebung, nicht über ein Inserat allein. Bei unserem Gewerbeobjekt mit 572 Quadratmetern Nutzfläche an der B180 war die Lage an der Bundesstraße das Argument, das genau diesen Käuferkreis erreicht hat. Neben Wohnimmobilien gehören solche Objekte zu den 403 dokumentierten Vermittlungen des Netzwerks.
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