Verkauft
Freyburg-Nißmitz
Gewerbe
Gewerbeobjekt mit 572 m² Nutzfläche auf 2.180 m² Grundstück an der B180 bei Freyburg-Nißmitz
- Grundstücksfläche
- 2.180 m²
- Nutzungsart
- Wohnen
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Immobilienmakler Freyburg-Nißmitz
Ihr Ansprechpartner für Verkauf, Kauf und Vermietung in Freyburg-Nißmitz. Ausgezeichnet als TOP-Immobilienmakler, seit über 25 Jahren in Mitteldeutschland.
Ihr Ansprechpartner in Freyburg-Nißmitz
Thomas Schmid
Geschäftsführer, seit über 25 Jahren in Mitteldeutschland
4,9 von 5 bei 88 Google-Bewertungen
Sie wollen wissen, was Ihre Immobilie in Freyburg-Nißmitz heute wert ist? Rufen Sie an, wir sehen sie uns gemeinsam an.
Referenzen aus Freyburg-Nißmitz
Gewerbe 1
Warum Eigentümer in Freyburg-Nißmitz verkaufen
Vier Schritte. Ein Ansprechpartner.
Vom ersten Anruf bis zur Unterschrift beim Notar bleibt Ihr Ansprechpartner derselbe.
Warum Eigentümer in Freyburg-Nißmitz uns nehmen
Wir suchen keine Käufer, wir kennen sie
In unserer Kartei stehen über 5.000 geprüfte Käufer und Investoren. Ein Teil der Objekte ist vergeben, bevor die erste Anzeige online geht.
Durch Ihr Haus laufen nur geprüfte Interessenten
Von zwanzig Anfragen auf ein Objekt besichtigen bei uns etwa drei. Die übrigen siebzehn Termine in Ihrem Wohnzimmer bleiben Ihnen erspart.
Ihr Ansprechpartner macht genau Ihre Objektart
Wer bei uns Kapitalanlagen betreut, betreut keine Einfamilienhäuser. Thomas Christian Schmid sieht sich jedes Mandat selbst an und entscheidet, wer es führt.
Sie müssen uns nicht glauben, Sie können nachsehen
400 vermittelte Objekte stehen auf dieser Website, jedes mit Adresse und Bildern. Ausbildungsbetrieb sind wir seit 2004.
Was ist Ihre Immobilie in Freyburg-Nißmitz wert?
Zwei Klicks, dann brauchen wir nur noch Ihren Namen. Den Rest besprechen wir am Telefon oder vor Ort.
Der Immobilienmarkt in Freyburg-Nißmitz
Nißmitz ist ein Ortsteil der Stadt Freyburg an der Unstrut im Burgenlandkreis. Amtliche Kennzahlen werden auf Gemeindeebene erhoben, für Freyburg liegen uns keine ausgewerteten Werte vor, und ein Ortsteil trägt ohnehin keine eigene Statistik. Diese Seite weist deshalb keine Marktzahlen aus.
Vermittelt haben wir hier ein Gewerbeobjekt mit 572 Quadratmetern Nutzfläche auf einem 2.180 Quadratmeter großen Grundstück an der B180.
Was das für Eigentümer bedeutet. Wer in Nißmitz einen Immobilienmakler sucht, findet ein Gewerbeobjekt dieser Größenordnung außerhalb der Städte, bei dem die Erreichbarkeit über den Käuferkreis entscheidet, nicht die Einwohnerzahl des Ortes. Die Lage direkt an einer Bundesstraße ist das Argument, das ein Handwerksbetrieb oder ein Händler aus der Umgebung nachvollzieht, und solche Objekte werden eher direkt angesprochen als inseriert. Wer seine Immobilie in Nißmitz verkaufen will, kommt über die direkte Ansprache weiter als über eine Anzeige, und er braucht eine Nutzungsbeschreibung, die einem Gewerbetreibenden die Frage beantwortet, was er darin tun kann.
Käufer treffen in Nißmitz auf einen Gewerbestandort, nicht auf einen Wohnort. Was wir hier vermittelt haben, war ein Gewerbeobjekt an der B180 mit 572 Quadratmetern Nutzfläche auf 2.180 Quadratmetern Grundstück. Für Objekte dieser Art entscheiden Zufahrt, Hallenhöhe und Nutzungsmöglichkeit über den Preis, nicht die Wohnlage. Amtliche Marktzahlen liegen weder für Nißmitz noch für die Stadt Freyburg vor; die nächste ausgewertete Kommune ist Naumburg, und deren Werte gelten ausdrücklich nicht hier. Wer ein Gebot abgeben will, braucht eine Bewertung des Objekts, keine Ortsstatistik. Die machen wir vor Ort.
Immobilienangebote in Freyburg-Nißmitz und Umgebung
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Bevor es ins Portal geht.
Ein Teil unserer Objekte wird aus der Kartei heraus vermittelt, ohne Inserat. Hinterlegen Sie Ihr Suchprofil für Freyburg-Nißmitz und Umgebung, dann melden wir uns, bevor es öffentlich wird.
Oder kurz anrufen:+49 341 24960255
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- Wonach Sie suchen, in einem Klick
- Ihr Preisrahmen, in einem zweiten
- Name und eine Kontaktmöglichkeit, fertig
Nicht unsere Worte.
4,9 / 588 Bewertungen
Transparenz und Aufrichtigkeit haben hier Vorrang vor dem vermeindlichen Profit. Vielen Dank an dieser Stelle für ehrliche und klärende Worte hinsichtlich einer Immobilenanfrage.
Ehrlich an Win-Win interessiert und ein super Verkäufer dazu. Selten so entspannt den Immobilienkauf vorbereitet. Empfehlung zu 100%
Bin sehr zufrieden! Kompetente und sehr freundliche Beratung beim Verkauf meiner Immobilie. Käufer wurde schnell gefunden. Meine Empfehlung steht!
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Bei meinem ersten Gespräch mit Hr. Schmid, fühlte ich mich sehr gut aufgehoben. Es war ein ansprechendes und zielführendes Gespräch. Leipzig Makler macht einen sehr sympathischen, freundlichen und professionellen Eindruck.
Unsere Wohnungsbesichtigung im Beisein des Maklers war sehr angenehm und es gab genug Zeit für unsere Fragen. Darüber hinaus erhielten wir stets sehr zeitnah eine Antwort und würden das Unternehmen auf jeden Fall weiterempfehlen!
Wir sind mit der dem Service von Hr. Thomas. C. Schmid sehr zufrieden gewesen. Dank professioneller und seriöser Beratung haben wir schnell eine sehr schöne Wohnung gefunden. Vielen Dank!
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Immobilienverkauf in Freyburg-Nißmitz
Was kostet mich der Verkauf?
Die Provision teilen sich Käufer und Verkäufer je zur Hälfte, so schreibt es Paragraf 656c BGB für Einfamilienhäuser vor. Dazu kommen Energieausweis und gegebenenfalls die Löschung einer Grundschuld. Notar und Grunderwerbsteuer zahlt der Käufer.
Wie diskret läuft das?
So diskret, wie Sie es wollen. Auf Wunsch sprechen wir zuerst nur Käufer aus unserer Kartei an, ohne Inserat und ohne Schild am Haus.
Kann ich das Haus verkaufen, wie es ist?
Ja. Viele Erben wollen weder entrümpeln noch renovieren, und für genau solche Objekte gibt es Käufer. Der Preis fällt niedriger aus als bei geräumtem Zustand, dafür sind Sie es ohne eigenen Aufwand los.
Verkaufen Sie auch im Umland?
Ja. Vermittelt wurde in rund 70 Städten und Gemeinden in Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen, vom Speckgürtel bis in die Fläche. Für Orte außerhalb der täglichen Wege arbeiten wir mit Partnern vor Ort, die Betreuung bleibt bei uns.
Was ist ein Gewerbeobjekt bei Freyburg wert?
Für Freyburg und seine Ortsteile liegen uns keine ausgewerteten Bodenrichtwerte vor, und ein Bodenrichtwert würde die Frage auch nicht beantworten, weil er ausschließlich den Boden bewertet. Bei dem von uns vermittelten Objekt an der B180 mit 572 m² Nutzfläche auf 2.180 m² Grundstück trugen Nutzfläche, Zustand und die Anbindung an die Bundesstraße den Wert. Die Einschätzung erfolgt am Objekt.
Wie verkauft man ein Gewerbeobjekt in Nißmitz?
Über die direkte Ansprache von Handwerksbetrieben und Händlern aus der Umgebung, nicht über ein Inserat allein. Bei unserem Gewerbeobjekt mit 572 Quadratmetern Nutzfläche an der B180 war die Lage an der Bundesstraße das Argument, das genau diesen Käuferkreis erreicht hat. Neben Wohnimmobilien gehören solche Objekte zu den 400 dokumentierten Vermittlungen des Netzwerks.
Für Eigentümer
Was ist Ihre Immobilie heute wert?
Starten Sie mit einer persönlichen Einschätzung. Wir klären Ihre Situation, ordnen den Markt ein und zeigen Ihnen die nächsten sinnvollen Schritte.