Verkauft
Brehna · Brehna
Wohnen
Einfamilienhaus mit 140 m² Wohnfläche und 1.300 m² Grundstück, Bahnhofstraße in Brehna
- Wohnfläche
- 140 m²
- Grundstücksfläche
- 1.300 m²
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Immobilienmakler Brehna
Ihr Ansprechpartner für Verkauf, Kauf und Vermietung in Brehna. Ausgezeichnet als TOP-Immobilienmakler, seit über 25 Jahren in Mitteldeutschland.
Ihr Ansprechpartner in Brehna
Thomas Schmid
Geschäftsführer, seit über 25 Jahren in Mitteldeutschland
4,9 von 5 bei 88 Google-Bewertungen
Sie wollen wissen, was Ihre Immobilie in Brehna heute wert ist? Rufen Sie an, wir sehen sie uns gemeinsam an.
Referenzen aus Brehna
Wohnen 1
Warum Eigentümer in Brehna verkaufen
Vier Schritte. Ein Ansprechpartner.
Vom ersten Anruf bis zur Unterschrift beim Notar bleibt Ihr Ansprechpartner derselbe.
Warum Eigentümer in Brehna uns nehmen
Wir suchen keine Käufer, wir kennen sie
In unserer Kartei stehen über 5.000 geprüfte Käufer und Investoren. Ein Teil der Objekte ist vergeben, bevor die erste Anzeige online geht.
Durch Ihr Haus laufen nur geprüfte Interessenten
Von zwanzig Anfragen auf ein Objekt besichtigen bei uns etwa drei. Die übrigen siebzehn Termine in Ihrem Wohnzimmer bleiben Ihnen erspart.
Ihr Ansprechpartner macht genau Ihre Objektart
Wer bei uns Kapitalanlagen betreut, betreut keine Einfamilienhäuser. Thomas Christian Schmid sieht sich jedes Mandat selbst an und entscheidet, wer es führt.
Sie müssen uns nicht glauben, Sie können nachsehen
400 vermittelte Objekte stehen auf dieser Website, jedes mit Adresse und Bildern. Ausbildungsbetrieb sind wir seit 2004.
Was ist Ihre Immobilie in Brehna wert?
Zwei Klicks, dann brauchen wir nur noch Ihren Namen. Den Rest besprechen wir am Telefon oder vor Ort.
Der Immobilienmarkt in Brehna
Brehna ist ein Ortsteil der Stadt Sandersdorf-Brehna im Landkreis Anhalt-Bitterfeld. Amtliche Kennzahlen zu Leerstand, Miete oder Bodenwert werden auf Gemeindeebene erhoben, und für Sandersdorf-Brehna liegen uns keine ausgewerteten Werte vor. Auf dieser Seite steht deshalb kein Standortprofil mit Zahlen. Werte der Gesamtgemeinde als Werte von Brehna auszugeben wäre die bequemere, aber falsche Lösung.
Belegen können wir die eigene Vermittlung. In der Bahnhofstraße haben wir ein Einfamilienhaus mit 140 Quadratmetern Wohnfläche auf einem 1.300 Quadratmeter großen Grundstück verkauft. Ein Haus mittlerer Größe auf einer Fläche, die heute so nicht mehr parzelliert würde, und genau daran hängt hier der Preis.
Was das für Eigentümer bedeutet. Wer in Brehna einen Immobilienmakler sucht, merkt schnell, dass der Preis an zwei Dingen hängt, am Zustand des Hauses und daran, ob die Grundstücksfläche teilbar oder separat verwertbar ist. Wer das erst während der Besichtigungen klärt, verhandelt über den eigenen Preis. Wer sein Haus in Brehna verkaufen will, klärt das vorher und lässt die Zahl sich daraus begründen. Brehna liegt im Einzugsbereich unseres Standorts Halle.
Was Käufer in Brehna wissen sollten. Für den Ortsteil selbst liegen keine amtlichen Marktzahlen vor; ausgewertet wird auf Ebene der Stadt Sandersdorf-Brehna, und auch dort führt der Gutachterausschuss keine eigenen Werte. Wer hier kaufen will, bekommt also keine Statistik als Orientierung, sondern muss das konkrete Objekt bewerten lassen. Was die Größenordnung angeht: Das Haus, das wir hier vermittelt haben, hatte 140 Quadratmeter Wohnfläche auf 1.300 Quadratmetern Grundstück, ein Zuschnitt, den Sie in Leipzig für ein Vielfaches zahlen und hier zwischen Halle und Bitterfeld finden. Verlangen Sie bei einem Angebot die Bodenrichtwertauskunft für die konkrete Zone, sie ist beim Landkreis kostenfrei zu bekommen.
Immobilienangebote in Brehna und Umgebung
Aus dem Netzwerk der IMAG, laufend aktualisiert. Die Suche startet mit dieser Stadt.
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Ein Teil unserer Objekte wird aus der Kartei heraus vermittelt, ohne Inserat. Hinterlegen Sie Ihr Suchprofil für Brehna und Umgebung, dann melden wir uns, bevor es öffentlich wird.
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- Wonach Sie suchen, in einem Klick
- Ihr Preisrahmen, in einem zweiten
- Name und eine Kontaktmöglichkeit, fertig
Nicht unsere Worte.
4,9 / 588 Bewertungen
Transparenz und Aufrichtigkeit haben hier Vorrang vor dem vermeindlichen Profit. Vielen Dank an dieser Stelle für ehrliche und klärende Worte hinsichtlich einer Immobilenanfrage.
Ehrlich an Win-Win interessiert und ein super Verkäufer dazu. Selten so entspannt den Immobilienkauf vorbereitet. Empfehlung zu 100%
Bin sehr zufrieden! Kompetente und sehr freundliche Beratung beim Verkauf meiner Immobilie. Käufer wurde schnell gefunden. Meine Empfehlung steht!
Es macht Freude, mit Thomas zusammenzuarbeiten! Absolut verlässlicher Geschäftspartner, Punkt.
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Bei meinem ersten Gespräch mit Hr. Schmid, fühlte ich mich sehr gut aufgehoben. Es war ein ansprechendes und zielführendes Gespräch. Leipzig Makler macht einen sehr sympathischen, freundlichen und professionellen Eindruck.
Unsere Wohnungsbesichtigung im Beisein des Maklers war sehr angenehm und es gab genug Zeit für unsere Fragen. Darüber hinaus erhielten wir stets sehr zeitnah eine Antwort und würden das Unternehmen auf jeden Fall weiterempfehlen!
Wir sind mit der dem Service von Hr. Thomas. C. Schmid sehr zufrieden gewesen. Dank professioneller und seriöser Beratung haben wir schnell eine sehr schöne Wohnung gefunden. Vielen Dank!
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Immobilienverkauf in Brehna
Was kostet mich der Verkauf?
Die Provision teilen sich Käufer und Verkäufer je zur Hälfte, so schreibt es Paragraf 656c BGB für Einfamilienhäuser vor. Dazu kommen Energieausweis und gegebenenfalls die Löschung einer Grundschuld. Notar und Grunderwerbsteuer zahlt der Käufer.
Wie diskret läuft das?
So diskret, wie Sie es wollen. Auf Wunsch sprechen wir zuerst nur Käufer aus unserer Kartei an, ohne Inserat und ohne Schild am Haus.
Kann ich das Haus verkaufen, wie es ist?
Ja. Viele Erben wollen weder entrümpeln noch renovieren, und für genau solche Objekte gibt es Käufer. Der Preis fällt niedriger aus als bei geräumtem Zustand, dafür sind Sie es ohne eigenen Aufwand los.
Verkaufen Sie auch im Umland?
Ja. Vermittelt wurde in rund 70 Städten und Gemeinden in Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen, vom Speckgürtel bis in die Fläche. Für Orte außerhalb der täglichen Wege arbeiten wir mit Partnern vor Ort, die Betreuung bleibt bei uns.
Was ist mein Haus in Brehna wert?
Für Brehna gibt es keine belastbare Ortsstatistik, weil Leerstand, Mieten und Bodenrichtwerte erst für die Gesamtgemeinde Sandersdorf-Brehna erhoben werden. Die Einschätzung entsteht deshalb über Vergleichsobjekte und über eigene Abschlüsse im Ort, etwa ein Einfamilienhaus mit 140 m² Wohnfläche und 1.300 m² Grundstück in der Bahnhofstraße. Dafür sehen wir uns das Objekt an, eine Ferndiagnose aus einem Durchschnittswert wäre wertlos.
Spielt die Grundstücksgröße beim Verkauf in Brehna eine Rolle?
Ja, und oft mehr als die Wohnfläche. Grundstücke von 1.000 Quadratmetern und mehr sind im Altbestand von Brehna keine Seltenheit, das von uns vermittelte Haus in der Bahnhofstraße steht auf 1.300 Quadratmetern. Ob sich davon eine Teilfläche abtrennen lässt, verändert den erzielbaren Preis spürbar und muss vor der Vermarktung geklärt sein.
Für Eigentümer
Was ist Ihre Immobilie heute wert?
Starten Sie mit einer persönlichen Einschätzung. Wir klären Ihre Situation, ordnen den Markt ein und zeigen Ihnen die nächsten sinnvollen Schritte.