Verkauft
Brehna · Brehna
Wohnen
Einfamilienhaus mit 140 m² Wohnfläche und 1.300 m² Grundstück, Bahnhofstraße in Brehna
- Wohnfläche
- 140 m²
- Grundstücksfläche
- 1.300 m²
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Immobilienmakler Brehna
Was Ihre Immobilie heute wert ist, ordnen wir mit den amtlichen Bodenwerten dieser Lage ein.
Referenzen aus Brehna
Wohnen 1
Der Immobilienmarkt in Brehna
Brehna ist ein Ortsteil der Stadt Sandersdorf-Brehna im Landkreis Anhalt-Bitterfeld. Amtliche Kennzahlen zu Leerstand, Miete oder Bodenwert werden auf Gemeindeebene erhoben, und für Sandersdorf-Brehna liegen uns keine ausgewerteten Werte vor. Auf dieser Seite steht deshalb kein Standortprofil mit Zahlen. Werte der Gesamtgemeinde als Werte von Brehna auszugeben wäre die bequemere, aber falsche Lösung.
Belegen können wir die eigene Vermittlung. In der Bahnhofstraße haben wir ein Einfamilienhaus mit 140 Quadratmetern Wohnfläche auf einem 1.300 Quadratmeter großen Grundstück verkauft. Dieser Zuschnitt ist typisch für den Altbestand in den Orten zwischen Halle und Bitterfeld, ein Haus mittlerer Größe auf einer Fläche, die heute so nicht mehr parzelliert würde.
Was das für Eigentümer bedeutet. Wer in Brehna einen Immobilienmakler sucht, merkt schnell, dass der Preis an zwei Dingen hängt, am Zustand des Hauses und daran, ob die Grundstücksfläche teilbar oder separat verwertbar ist. Wer das erst während der Besichtigungen klärt, verhandelt über den eigenen Preis. Wer sein Haus in Brehna verkaufen will, klärt das vorher und lässt die Zahl sich daraus begründen. Brehna liegt im Einzugsbereich unseres Standorts Halle.
Thomas Schmid
Sie wollen wissen, was Ihre Immobilie in Brehna heute wert ist? Rufen Sie an, wir sehen sie uns gemeinsam an.
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Immobilienverkauf in Brehna
Was ist mein Haus in Brehna wert?
Für Brehna gibt es keine belastbare Ortsstatistik, weil Leerstand, Mieten und Bodenrichtwerte erst für die Gesamtgemeinde Sandersdorf-Brehna erhoben werden. Die Einschätzung entsteht deshalb über Vergleichsobjekte und über eigene Abschlüsse im Ort, etwa ein Einfamilienhaus mit 140 m² Wohnfläche und 1.300 m² Grundstück in der Bahnhofstraße. Dafür sehen wir uns das Objekt an, eine Ferndiagnose aus einem Durchschnittswert wäre wertlos.
Spielt die Grundstücksgröße beim Verkauf in Brehna eine Rolle?
Ja, und oft mehr als die Wohnfläche. Grundstücke von 1.000 Quadratmetern und mehr sind im Altbestand von Brehna keine Seltenheit, das von uns vermittelte Haus in der Bahnhofstraße steht auf 1.300 Quadratmetern. Ob sich davon eine Teilfläche abtrennen lässt, verändert den erzielbaren Preis spürbar und muss vor der Vermarktung geklärt sein.
Für Eigentümer
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